Teren intravilan cu autorizație de construcție – Comuna Berceni, 314 mp

Descriere

Teren pregătit pentru construcție imediată – investiție sigură într-o zonă în expansiune!

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan de 314 mp, situat în comuna Berceni, într-o zonă rezidențială modernă, aflată în plină dezvoltare. Lotul face parte dintr-un ansamblu parcelat cu PUZ aprobat, cu autorizație de construcție emisă pentru o locuință individuală în regim P+1E+M – gata de construit chiar de mâine!

Caracteristici teren:
• Tip: Intravilan
• Suprafață: 303 mp
• Deschidere: proporțională, ideală pentru construcție rezidențială
• Autorizație de construcție: emisă
• Indicatori urbanistici:
• POT: 30%
• CUT: 0.9
• Regim de înălțime: P+1E+M
• Utilități: Curent electric și gaze naturale vor fi aduse până la limita proprietății

Facilități suplimentare ale ansamblului:
• Arhitectură unitară pentru întregul complex – aspect estetic armonios și valoare crescută în timp
• Drum interior de 9 m, deja cedat Primăriei, urmează a fi asfaltat – acces facil și civilizat
• Proiectul de casă este inclus în prețul terenului – economisești timp și bani!
• Arhitectura exterioară se păstrează, dar compartimentarea interioară poate fi personalizată în funcție de nevoile tale

Avantaje și oportunități:
• Pregătit pentru construcție imediată – economisești luni întregi de birocrație
• Ideal pentru locuință individuală sau proiect rezidențial
• Zonă cu dezvoltare accelerată – vecinătăți moderne, infrastructură în expansiune, comunitate în formare
• Acces excelent: aproape de Bulevardul 1 Mai, Primăria Berceni, Stadionul local, Școala Gimnazială Nr. 1
• Transport public în apropiere – STB cu legătură directă spre metrou Tudor Arghezi (Park&Ride)

Vecinătăți și puncte de interes:
• Educație: Școala Gimnazială Nr. 1, grădinițe, centre educaționale
• Servicii: Magazine, farmacii, clinici, Primăria Berceni
• Recreere: Stadionul Berceni, parc amenajat, zone verzi
• Transport: conexiuni rapide către București prin Pasajul Berceni, A0 și DNCB

O oportunitate rară – acționează ACUM!

Terenul este perfect pentru cei care își doresc o casă modernă, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, precum și pentru investitorii care caută un proiect „la cheie”.

📌 Loturile disponibile sunt între 303 și 440 mp.
🎯 Primele 4 loturi, fiecare cu proiect de casă inclus, se vând la prețul promoțional de doar 90 €/mp!
📈 Ulterior, prețurile vor crește, odată cu finalizarea drumului, racordarea utilităților și dezvoltarea ansamblului.

👉 Nu rata șansa de a face parte dintr-o comunitate nouă, într-un cartier rezidențial cu viitor!
📞 Contactează-ne acum și rezervă-ți lotul!