Apartament 3 camere în Cortina Elysium | Băneasa

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere în **Cortina Elysium**, un proiect rezidențial premium amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa.

Suprafața construită a apartamentului este de 82,50 mp, iar suprafața construită totală, incluzând cota aferentă spațiilor comune, este de 93,10 mp.
Apartamentul are o suprafață utilă de 65,97 mp, la care se adaugă o terasă de 8,40 mp, și beneficiază de o compartimentare echilibrată, cu o separare firească între zona de zi și cea privată.

Livingul, bucătăria și diningul formează un spațiu deschis de aproximativ 26 mp luminos și ușor de amenajat. Apartamentul dispune de un dormitor matrimonial de 16 mp, o a doua cameră de 2 mp, potrivită atât ca dormitor, cât și ca birou, două băi și spații de circulație bine organizate.

Un proiect în care calitatea se vede în detalii

Cortina Elysium a fost conceput ca un proiect rezidențial high-end, cu o atenție deosebită acordată atât arhitecturii, cât și confortului interior.

Apartamentele beneficiază de spații vitrate generoase, tâmplărie Schüco, încălzire în pardoseală, sisteme de ventilație integrate în design și soluții constructive orientate către o eficiență energetică ridicată.

Exteriorul clădirii este definit de fațada ventilată integral ceramică, un element care contribuie atât la performanța construcției, cât și la aspectul elegant și contemporan al ansamblului.

Finisajele și detaliile tehnice au fost alese pentru a crea un standard de locuire superior, în care designul și funcționalitatea fac parte din aceeași arhitectură.

O localizare greu de egalat în nordul Bucureștiului

Unul dintre marile avantaje ale Cortina Elysium este poziționarea sa, într-o zonă care reușește să păstreze apropierea de natură fără a renunța la accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Pădurea Băneasa se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar viitoarea stație de metrou Paris, aflată în execuție, este indicată în materialele proiectului la aproximativ 1 minut pietonal.

Liceul Francez Anna de Noailles se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos.

Cu mașina, accesul este rapid către:

* Parcul Casa Albă – aproximativ 3 minute
* Avenor College – aproximativ 5 minute
* Grădina Zoologică Băneasa – aproximativ 5 minute
* Băneasa Business Centre – aproximativ 5 minute
* Băneasa Shopping City – aproximativ 7 minute
* Mark Twain International School – aproximativ 7 minute
* zona de birouri Pipera – aproximativ 12 minute

Este una dintre acele localizări rare în București în care pădurea, școlile internaționale, zona comercială Băneasa și principalele centre de business ale nordului pot face parte, în mod firesc, din viața de zi cu zi.

Mai mult decât un ansamblu rezidențial

Cortina Elysium este dezvoltat de Eden House Development, parte a Eden Capital Development, grup cu capital 100% românesc și cu o experiență de peste 15 ani în dezvoltarea proiectelor rezidențiale de înaltă calitate.

Proiectele dezvoltate sub brandul Cortina și-au construit o identitate proprie prin arhitectură contemporană, amenajarea atentă a spațiilor verzi și utilizarea unor finisaje și soluții concepute special pentru fiecare ansamblu.

Cortina Elysium continuă această filozofie într-o formulă în care arhitectura, natura, confortul și calitatea locuirii se completează reciproc.

Prin standardul proiectului și poziționarea sa, ansamblul are premisele de a crea nu doar un spațiu rezidențial premium, ci și o comunitate selectă, coerentă și preocupată de calitatea mediului în care trăiește.

Un apartament potrivit atât pentru o locuință permanentă în nordul Bucureștiului, cât și pentru o proprietate premium într-o zonă cu perspective foarte bune pe termen lung.


Notă: Imaginile prezentate au caracter exclusiv de promovare și publicitate. Informațiile prezentate sunt orientative și nu creează obligații contractuale. Apartamentul se vinde nemobilat, iar mobilierul ilustrat nu este inclus în preț, având exclusiv rolul de sugestie de amenajare.


We are pleased to offer for sale a two-bedroom apartment in Cortina Elysium, a premium residential development located in one of the most sought-after areas of northern Bucharest, just steps away from Băneasa Forest.
The apartment has a built area of 82.50 sq m, while the total built area, including its share of the common areas, is 93.10 sq m.
The net usable area is 65.97 sq m, complemented by an 8.40 sq m terrace. The layout is well balanced, with a natural separation between the living area and the private quarters.
The living room, kitchen and dining area form a bright, open-plan space of approximately 26 sq m, offering plenty of flexibility for interior design. The apartment features a 16 sq m master bedroom, a second room of 12 sq m, suitable either as a bedroom or a home office, two bathrooms, and efficiently organised circulation areas.
A development where quality is reflected in every detail
Cortina Elysium was conceived as a high-end residential development, with particular attention paid to both architecture and interior comfort.
The apartments feature generous glazed areas, Schüco window systems, underfloor heating, ventilation systems seamlessly integrated into the design, and construction solutions focused on achieving high energy efficiency.
The exterior of the building is defined by a fully ceramic ventilated façade, an architectural feature that contributes both to the building’s performance and to the elegant, contemporary appearance of the development.
The finishes and technical specifications have been carefully selected to create a superior standard of living, where design and functionality are seamlessly integrated into the architecture.
An exceptional location in northern Bucharest
One of Cortina Elysium’s greatest advantages is its location, in an area that combines proximity to nature with quick access to the key destinations of northern Bucharest.
Băneasa Forest is approximately a 2-minute walk away, while the future Paris metro station, currently under construction, is indicated in the project materials as being approximately 1 minute away on foot.
The French International School Anna de Noailles is also approximately a 2-minute walk away.
By car, the development offers convenient access to:
Casa Albă Park – approximately 3 minutes
Avenor College – approximately 5 minutes
Băneasa Zoo – approximately 5 minutes
Băneasa Business Centre – approximately 5 minutes
Băneasa Shopping City – approximately 7 minutes
Mark Twain International School – approximately 7 minutes
Pipera business district – approximately 12 minutes
This is one of those rare locations in Bucharest where the forest, international schools, the Băneasa shopping area and the main business hubs of the north can naturally become part of everyday life.
More than a residential development
Cortina Elysium is developed by Eden House Development, part of Eden Capital Development, a group with 100% Romanian capital and more than 15 years of experience in developing high-quality residential projects.
The developments created under the Cortina brand have established a distinctive identity through contemporary architecture, carefully landscaped green spaces, and finishes and design solutions specifically conceived for each project.
Cortina Elysium continues this philosophy, bringing together architecture, nature, comfort and quality of living in a coherent residential concept.
Through both its standards and its location, the development has the potential to create not only a premium residential environment, but also a select and cohesive community that values the quality of its surroundings and lifestyle.
An excellent choice both as a permanent home in northern Bucharest and as a premium property in an area with strong long-term prospects.

Note: The images shown are for promotional and advertising purposes only. The information provided is for guidance only and does not constitute a contractual obligation. The apartment is sold unfurnished, and the furniture shown in the images is not included in the price and is intended solely as an interior design suggestion.